1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比+38.5%
浦和常盤パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
5,244万円
78.0万円/㎡
4,140
4,876
5,612
6,348
AI査定結果
推定相場価格
5,244万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,876万円〜5,612万円
72.5万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
浦和常盤パーク・ホームズ
5,580万円（83.0万円/㎡）/ 13階 / 67.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,580万円 | 83.0万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,890万円 | 62.2万円 | 6階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 58.9万円 | 6階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,390万円 | 76.9万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,290万円 | 65.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 61.0万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 64.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 4,480万円 | 68.4万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,580万円 | 70.0万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 71.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 71.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,970万円 | 75.9万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 78.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 76.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/13 | 4,390万円 | 70.2万円 | 10階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/19 | 4,490万円 | 71.8万円 | 10階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/10 | 4,580万円 | 73.2万円 | 10階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 浦和常盤パーク・ホームズ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 5,850万円 | 73.9万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2023/04/27 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,290万円 | 75.9万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/09 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/07 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 5,180万円 | 77.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して20.1%割高です。
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