浦和常盤パーク・ホームズ

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
5,580万円
83.0万円/㎡
相場
5,244万円
78.0万円/㎡
4,140
4,876
5,612
6,348
AI査定結果
推定相場価格
5,244万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,876万円〜5,612万円
72.5万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月12日
浦和常盤パーク・ホームズ
5,580万円(83.0万円/㎡)/ 13階 / 67.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,580万円83.0万円13階 67.26㎡ 3LDK
2025/03/073,890万円62.2万円6階 62.53㎡ 3LDK西
2024/12/093,680万円58.9万円6階 62.53㎡ 3LDK西
2024/10/284,390万円76.9万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2024/07/274,290万円65.5万円12階 65.45㎡ 3LDK
2024/06/203,480万円61.0万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2024/04/103,680万円64.5万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2024/04/044,480万円68.4万円12階 65.45㎡ 3LDK
2024/03/194,580万円70.0万円12階 65.45㎡ 3LDK
2024/02/154,680万円71.5万円12階 65.45㎡ 3LDK
2024/02/154,080万円71.5万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2023/12/264,970万円75.9万円12階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/12/264,480万円78.5万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2023/11/254,980万円76.1万円12階 65.45㎡ 3LDK南東
2021/09/134,390万円70.2万円10階 62.53㎡ 3LDK西
2021/08/194,490万円71.8万円10階 62.53㎡ 3LDK西
2021/06/104,580万円73.2万円10階 62.53㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08浦和常盤パーク・ホームズ
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 5,580万円83.0万円67.263LDK13階 / 13階建 1995111SRC
2025/05/06ルピナス北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 5,850万円73.9万円79.22SLDK3階 / 14階建 西199766SRC
2023/04/27レクセルマンション北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅2分 4,990万円71.6万円69.663LDK14階 / 14階建 199868SRC
2025/06/08サンヴェール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅12分 5,290万円75.9万円69.73LDK3階 / 14階建 -199572SRC
2025/03/09フォルスコート北浦和駅前
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅1分 5,680万円79.0万円71.883LDK5階 / 14階建 南西2000117SRC
2025/04/07イトーピア浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅11分 5,180万円77.6万円66.733LDK12階 / 13階建 199863SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08浦和常盤パーク・ホームズ
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 14.8万円0.22万円67.263LDK13階 / 13階建 1995111SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.0万円)はさいたま市浦和区の平均と比較して20.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名浦和常盤パーク・ホームズ
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩6分
築年月1995年
階数13階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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